Новини

Законна авантюра

<P><p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”><strong>Невиконання законів у нашому суспільстві стало настільки звичним, що законодавці вже не дуже й заморочуються над їх змістом. Мовляв, їх усе одно можна ігнорувати, то навіщо ламати голови над узгодженням одних законів з іншими, а головне – над можливістю їх виконання взагалі. Хоча якраз виконання закону мало би бути ключовим питанням у законотворенні.</strong></p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Коли спуститися із законодавчого Олімпу на нашу грішну землю, то можна спостерегти багато цікавих колізій, коли законодавчими прорахунками і дірками користуються ті, кому вигідно закон обійти чи на його недосконалостях нажитися. Ми спробуємо розслідувати в цій статті одну з таких колізій, аби наочно показати, з якої м’якої та нетривкої глини зроблено ті ноги, на яких ледь тримається Колос нашого законодавства.</p>
<h2 style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; font-size: 18px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; color: #0a0a0a;”>Право мати право</h2>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Суть питання. Такий собі мешканець села Ставки Рівненського району Віталій Д. раптом захотів мати земельну ділянку в Рівному. Безплатно і щоб було не менш як 10 соток. Хоча, ні, мабуть, таки він захотів це не раптом, а тому що його переконали, що він має таке право.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Наші права – то питання, яке б’є по серцю кожного українця дуже і дуже боляче. Ми, наприклад, маємо право на безкоштовну охорону здоров’я. А проте спробуйте-но прийти до лікарні на операцію з голими руками чи порожніми кишенями. Чи прооперують вас? Отож бо!</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Так і тут. Коли так звана правозахисна група «Варта» масово закидала поштові скриньки рівнян і мешканців рівненських передмість листівками, в яких стверджувалось, що кожен українець відповідно до закону має право аж на п’ять земельних ділянок, які ця «Варта» може допомогти отримати, мало хто на це відгукнувся. Бо люди реально дивляться на речі і розуміють, що в нашому суспільстві мати право – це не все одно, що його реалізувати. Ну а Віталій Д. на цю листівку купився і сприйняв її як керівництво до дії.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>«Варта» стверджувала у тій рекламці, що кожен повнолітній громадянин України має право безкоштовно отримати у власність 5 ділянок землі: 10–25 соток – під спорудження будинку, 10 – під дачу, 12 – під сад, 1 – під гараж і до 2 гектарів – під селянське господарство. Отже, Віталій Д. «замовив» собі ділянку на 10 сотих під будівництво у Рівному.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Чи тому, що він справді не має де жити в рідних Ставках і хоче звести дім у Рівному? Навряд. Адже в листівці було чітко вказано: послуги «Варти» коштують 80 відсотків тієї ділянки, яку вона вам добуде, а решта 20 відсотків дістанеться вам. Мабуть, пан Віталій розраховував отримати декілька тисяч доларів – п’яту частину (20%) вартості земельної ділянки у Рівному.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Словом, «Варта» взялася до діла. Маючи від Віталія Д. доручення, копії його паспорта та ідентифікаційного коду, ці «законники» надіслали до Рівненської міської ради клопотання, в якому, посилаючись на ст. 118 Земельного кодексу України (оту саму дірку в законодавстві) висловили таку вимогу: «…Зважаючи на те, що я (тобто Віталій Д.) ще не реалізував своє право на отримання безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку.., Рівненська міська рада може розглядати питання щодо передачі мені в приватну власність земель у межах норм та населеного пункту Рівненської міської ради відповідно до графічних матеріалів із зазначеним бажаним місцем розташування земельної ділянки, тобто в даному випадку – згідно з моїм бажанням». До цього клопотання повірений (керівник ПГ «Варта» Юрій Кравець) та довіритель (Віталій Д. із села Ставки) завбачливо додали карту України, на якій обвели кружком Рівне, тобто ту територію, де б хотів отримати землю під забудову Віталій Д.</p>
<h2 style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; font-size: 18px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; color: #0a0a0a;”>Творці хаосу</h2>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Папір пішов по інстанціях. Рівненський міський суд зобов’язав Рівненську міську раду розглянути клопотання Віталія Д. Державна виконавча служба услід за цим відкрила виконавче провадження, в якому вже «обізвала» міську раду «боржником» і запропонувала цьому «боржникові» добровільно виконати рішення суду, тобто надати людині ділянку.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Нічого не скажеш, цікава ситуація. А якщо завтра у Рівному захочуть мати ділянки всі мешканці Рівненської області і кожен почне вимагати з міської ради по 10 сотих під хату та по сотці під гараж, де місту взяти стільки землі? А якщо сюди захочуть приїхати будуватися ще й мешканці сусідніх областей, що тоді? Або що буде, коли всі українці захочуть отримати ділянки у столиці? Мабуть, тоді в нас буде одна суцільна столиця!</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Виявляється, все так просто. Візьми карту України, обведи на ній кружком те місце, де тобі хочеться отримати землю, «Варта» тобі цю землю відсудить і візьме собі за це 80 процентів вартості тієї землі. Виходить, що ця цікава «правозахисна група» претендує на вартість 80% земель усієї України. Нівроку апетити!</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Раз усе так просто, ми пішли шукати «Варту». На жаль, телефони, вказані в тій рекламній листівочці «Варти», яку я витягла зі своєї поштової скриньки, мовчали. Проте мені вдалося роздобути її газету – так званий Правозахисний вісник «Варта», в кінці якого на чистому полі було вписано від руки назву нашого міста та два мобільні телефони.</p>
<h2 style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; font-size: 18px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; color: #0a0a0a;”>В Остапа Бендера є не тільки діти, а й онуки</h2>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Набираю перший номер. «Це “Варта”»? Жінка в трубці трохи повагалась і зрештою відповіла: «Не зовсім “Варта”, але я з нею близька. Я зараз цим не займаюсь, та можу направити, якщо вам це потрібно. Але я зараз працюю в європейській фінансовій компанії, то якщо ви прийдете до мене в готель “Мир”, можу навчити заробити гарні гроші». Я наполягаю, що потрібна все ж «Варта». І жінка, в якої вдалося випитати, що зовуть її Віра, повертається до земельної теми. У Рівному є хлопчина, каже вона, який перейняв цю справу від неї. Доки жінка шукає телефон того хлопчини, розпитую її про особисті успіхи у «вартовій» справі: чи може вона навести вдалий приклад, щоб хтось отримав землю, а чи, може, сама вона її вже отримала. «Не знаю, – чесно признається Віра, – чи вже отримав хто, бо це процес тривалий. Я із себе починала, то моє питання досі в апеляційному суді. Це вже третій суд. На міському була, Житомирський апеляційний пройшла, а це вже Київський касаційний». Потім Віра ще повідомила мені, що невдовзі очікується приїзд до Рівного головного «вартового» Кравця, пробує ще раз нав’язати мені «серйозну пропозицію дуже прибуткової справи, пов’язаної з фінансовою діяльністю», і на тому ми з нею прощаємось.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>«Хлопчина», до якого мене послала Віра, з першого разу не відізвався, а коли відповів на дзвінок, то зустрів моє питання насторожено.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– Ви представляєте «Варту»?</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>У трубці зависло мовчання, а потім почулося непевне «ну»…</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Беру бика за роги:</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– Як можна отримати землю у Хмельницькому (місто називаю навпопад), скільки це коштує і чи це взагалі можливо?</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Хлопець, у якого мені вдалося випитати теж тільки ім’я – Павло, оживає:</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– Так, це можливо, але треба рухатись по процесу від 7 до 15 місяців. Я не знаю, чи є у Хмельницькому РКЦ (регіональний консультаційний центр), – але можу цим зайнятися і в Рівному.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– За скільки? – наполягаю на конкретиці.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– Оплата від нуля до 20 тисяч. Якщо ви самі займаєтесь, то нуль. А як ми, то якщо ви хочете землю в самому Хмельницькому, це буде 20 тисяч гривень, у 30-кілометровій зоні – 18 тисяч, а далі – 16 тисяч гривень.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– Дорого, – вередую я.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– Є розтермінування, – охоче йде на уступки Павло, – шість платежів за шість місяців.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Як і від Віри, я вимагаю від Павла приклади їхніх перемог у боротьбі за землю. Щоб поговорити зі щасливим власником безплатної землі, а ще краще – ту землю побачити.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– У Рівному чи в моїх особистих знайомих такого немає, але в Україні є вже 200 випадків, коли люди землю отримали, – каже Павло, – а я йду попереду процесу – зараз чекаю касацію.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– А де ваша земля?</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>– Моя – біля Києва.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Не знаю, чи помітили цю дрібницю ви, мій читачу, але з розмови з Павлом я почерпнула одну дуже суттєву деталь. «Варта» вже й сама не сподівається на успіх своєї авантюри, оскільки вона змінила платіжну стратегію і тактику. Тепер вона не чекає, доки довіритель отримає землю, продасть її і виплатить цій «правозахисній групі» її 80 процентів. Ні, тепер вони йдуть іншим шляхом – беруть гроші наперед за те, чого людина ще не має. Причому, при процесі, який, за визнанням «вартового» Павла, триває від 7 до 15 місяців, вони розтерміновують платежі всього на 6 місяців.</p>
<p style=”margin: 10px 0px 20px; padding: 0px; color: #333333; font-family: Arial, serif; font-size: 11.818181991577148px; line-height: 17.781816482543945px;”>Воістину діти Остапа Бендера безсмертні! Вони вже наплодили своїх дітей, а ті – своїх. І всі процвітають. І будуть процвітати при нинішньому рівні не тільки правової, а й узагалі будь-якої освіти нашого люмпенізованого народу, геть нездатного відрізнити шахрая від чесної людини.</p>

Безкоштовна пошта @Rivne.com.ua

Адреса: @rivne.com.ua 
Пароль:
  Забутий пароль |  Нова адреса